2025年初,台灣房貸市場仍受到信用管制的影響。銀行手上可放款資金有限,讓貸款審核更加嚴格。首購族可優先考慮政府「青年安心成家」優惠專案,利率低至1.775%,而非首購族則需面對更高利率及較低貸款成數。自營商與現金收入族群則面臨較大挑戰,銀行對這些群體的貸款審核更為謹慎。

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